Évaluation de la grille indicative provisoire des loyers en Wallonie / Sébastien Pradella in Les échos du logement, 122 (Février 2018)  

Public ISBD [article]  inLes échos du logement > 122 (Février 2018) . - p. 27-30 Titre : Évaluation de la grille indicative provisoire des loyers en Wallonie Type de document : texte imprimé Auteurs : Sébastien Pradella ; Marko Kryvobokov Année de publication : 2018 Article en page(s) : p. 27-30 Note générale : Issu du dossier: "Louer une habitation en 2018" Langues : Français (fre) Catégories : Logement -- Droit Loyers Résumé : "La grille indicative des loyers sur le marché privé a été adoptée, dans sa version provisoire, par le Gouvernement wallon en 2016. Cet outil en ligne fournit le loyer estimé d'un logement loué selon sa valorisation actuelle sur le marché en introduisant un dizaine d'informations sur ses caractéristiques propres (superficie, nombre de pièces, etc.). [... ]La première section de cet article aborde les indicateurs d'utilisation concrète de la grille depuis le lancement en soulignant son succès. Toutefois, il demeure de réelles difficultés à compléter les informations requises nécessaires à un calcul non faussé du loyer indicatif. La seconde section examine spécifiquement le positionnement des loyers observés actuellement par rapport au loyer indicatif, autrement dit la part de locations conformes à l'intervalle indicatif et les parts des loyers actuels supérieurs ou inférieurs au loyer indicatif. Un focus plus détaillé sur ces derniers révèle la diversité des cas rencontrés et suggère une prise en compte de critères supplémentaires. La troisième section souligne les distorsions relatives aux critères de localisation dans le loyer indicatif, dont l'origine est le manque de données représentatives sur l'ensemble du territoire. Enfin, cinq recommandations sont émises, dont certaines ont d'ores et déjà été actées par le Gouvernement wallon." En ligne : http://spw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/echos/views/documents/FlippingBook/Echo [...] [article] Évaluation de la grille indicative provisoire des loyers en Wallonie [texte imprimé] / Sébastien Pradella ; Marko Kryvobokov . - 2018 . - p. 27-30. Issu du dossier: "Louer une habitation en 2018" Langues : Français (fre) in Les échos du logement > 122 (Février 2018) . - p. 27-30 Catégories : Logement -- Droit Loyers Résumé : "La grille indicative des loyers sur le marché privé a été adoptée, dans sa version provisoire, par le Gouvernement wallon en 2016. Cet outil en ligne fournit le loyer estimé d'un logement loué selon sa valorisation actuelle sur le marché en introduisant un dizaine d'informations sur ses caractéristiques propres (superficie, nombre de pièces, etc.). [... ]La première section de cet article aborde les indicateurs d'utilisation concrète de la grille depuis le lancement en soulignant son succès. Toutefois, il demeure de réelles difficultés à compléter les informations requises nécessaires à un calcul non faussé du loyer indicatif. La seconde section examine spécifiquement le positionnement des loyers observés actuellement par rapport au loyer indicatif, autrement dit la part de locations conformes à l'intervalle indicatif et les parts des loyers actuels supérieurs ou inférieurs au loyer indicatif. Un focus plus détaillé sur ces derniers révèle la diversité des cas rencontrés et suggère une prise en compte de critères supplémentaires. La troisième section souligne les distorsions relatives aux critères de localisation dans le loyer indicatif, dont l'origine est le manque de données représentatives sur l'ensemble du territoire. Enfin, cinq recommandations sont émises, dont certaines ont d'ores et déjà été actées par le Gouvernement wallon." En ligne : http://spw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/echos/views/documents/FlippingBook/Echo [...]

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